大里房仲達人五期房  太平買屋 / 太平買房 - 專任?悠活郡三房大平車格/社區可安裝充電樁

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬 (含車位價)
參考單價：29.7 萬/坪
地址：台中市太平區新興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悠活郡
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：49.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.7 坪
附屬建物面積：3.66 坪
共同使用：22.48 坪
車位坪數：10.8 坪
土地面積：6.48 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小(雙語)新光國中
鄰近公園：新安兒童公園.篰興公園
生活機能：新光黃昏市場.東山黃昏市場.
附近交通：74號道太原流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於以家庭自住、重視子女教育及生活機能為優先的買房者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其價格與市場實登價相符，無虛高水分的現象，且包含車位降低了後續購置車位的負擔。社區內部設施完善，能夠滿足多世代家庭的休閒需求，而 12 年一貫制的優質學區更是長期持有的穩定因子。

雖然屋齡已達 12 年且位於中低樓層，但方正的格局與良好的採光方向能弥补部分視野的不足。建議您在簽約前，進一步確認社區管理費的繳費紀錄及未來維修基金的使用狀況，並親臨現場確認 5 樓的採光視野與鄰近店面是否會產生噪音干擾。若能確認上述細節，這是一處值得考慮的優質住宅。

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您好~我是有巢大墩鑫源亨店協理蔡嘉祥
本人從100年進入到房地產產業至今115年已有15年的經驗
秉持著熱忱的心一直服務到現在
一路走來得到了很多貴人客戶的支持與照顧
每個客戶都是我的貴人與導師也是我成長的養分
我很喜歡與人群互動與學習因此而成長
對於這份工作雖然經常面臨挫折感打擊但我總是樂此不疲
只要能夠看到每個客戶成交之後吹著口哨那種高興又幸福的感覺就會再次堅定我所做的事是對的事
您可以常常在南區.大里.太平看到我來來回回穿梭的身影
有買房賣房的需求請指名~房產型男嘉祥

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