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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
880 萬
850 萬 - 參考單價:21.2 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
頭份市
花園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:雲天生活
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:40.086 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:18.053 坪
- 附屬建物面積:1.782 坪
- 共同使用:20.251 坪
- 土地面積:13.392 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 7樓
- 屋齡:5 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述: B2-27
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2088 元/月
鄰近學校: 縣立僑善國小 縣立興華高中附設國中
鄰近公園:大自然
生活機能:7-11
附近交通:竹南火車站
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹











地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價:值得推薦購買
此物件對於「新婚小家庭」或「通勤竹科/台北族群」而言,具有很高的性價比與實用性。
主要購買理由如下:
- 格局實用性高:兩房兩衛的設計在同坪數房源中十分少見,有效解決了多人口共用衛浴的痛點,且 5 年屋齡讓您可以省去整修的時間與精力。
- 價格與地點平衡:每坪單價 21.2 萬在頭份地區屬於合理區間,加上附設平面車位,對於預算有限但重視生活品質的買家是理想的選擇。
- 通勤與學區優勢:距離國道一號近,非常適合外縣市通勤者;鄰近的學校資源則為長期居住或子女學童提供了穩定性。
建議: 在正式簽約前,建議您務必於不同時段(白天與夜晚)多次實地看屋,確認 3 樓的採光情況、噪音干擾程度以及周邊鄰里環境是否符合您的預期。
問與答
頭份房仲專家
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劉駿垚(仲介,收取服務費)
暱稱:阿垚學長
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0978-123037
訂閱:1 (加入)有巢氏房屋頭份公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: 95登字第076572號
劉駿垚(阿垚學長)
聯絡電話:0978-123037
LINE ID: yy0323
嗨!大家好,我是你們的房地產搭檔,來自頭份竹南!擁有近20年的房屋仲介經驗,我深知買房賣房是一個人生大事,而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴,隨時準備好幫助你解決各種問題!
曾經榮獲113年度第3季500萬經紀人員,以及2024年度全台人氣總業績標竿經紀人員獎,我的專業認證不僅僅是在牆上的獎狀,更是對每位客戶的承諾。我的目標就是讓你在這條路上不再孤單!無論是關於房市的冷知識,或是精準的市場分析,我都能夠用幽默的方式讓你輕鬆理解。
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