潭子買房 電梯大樓
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潭子買房
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頭家學區好市多旁震後三房平車，鄰近松竹捷運站/頭家火車站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1436 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.94 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂中山會館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.957 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.548 坪
- 附屬建物面積：5.115 坪
- 共同使用：8.043 坪
- 車位坪數：7.251 坪
- 其他面積：7.251 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1999 元/月
管理描述：3998/雙月繳
鄰近學校：頭家國小、潭秀國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：頭家市場
附近交通：頭家厝火車站、松竹捷運站、公車站、74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1999 元/月
管理描述：3998/雙月繳
鄰近學校：頭家國小、潭秀國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：頭家市場
附近交通：頭家厝火車站、松竹捷運站、公車站、74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量，但建議仔細檢視細節。
此物件對於追求生活便利度與學區品質的家庭來說，是一個性價比不錯的選擇。其主要吸引力在於「地段與價格的平衡」，1436 萬的總價能买到包含車位、設施完善的 3 房，且位於好市多旁與學區核心，未來轉手流動性應有保證。
然而，購屋前請務必針對以下兩點進行確認：第一，確認陽台外移的權屬與法律風險，避免後續產權糾紛；第二，評估北向採光對居住者習慣的影響，若對日照有強烈需求，建議於不同時段實際看屋體驗。若能接受北向日照與較高的管理費，此屋可作為穩重的置產標的。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
暱稱：王世泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-604858
訂閱：6 (加入)
台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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