北屯買房 電梯大樓
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⭐️專簽⭐️境美MRT捷運宅單身美宅#休旅車位-北屯買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：46.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：境美MRT
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.433 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.695 坪
- 附屬建物面積：1.098 坪
- 共同使用：5.466 坪
- 車位坪數：5.174 坪
- 其他面積：5.174 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2226 元/月
鄰近學校：四維國小、北新國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：一點利市場
附近交通：四維捷運站、公車站、74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2226 元/月
鄰近學校：四維國小、北新國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：一點利市場
附近交通：四維捷運站、公車站、74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合投資或首購族
此物件位於北屯區成熟商圈，擁有極佳的交通便利性與完善的生活機能，對於通勤族而言是一大加分項。屋齡僅 8 年，社區公共設施如健身房與 lounge bar 規劃用心，且浴室帶窗設計難得，居住體驗佳。總價 998 萬包含車位，單價在捷運宅中具競爭力，管理費亦低於平均水準。
然而，由於格局僅為 1 房，若買家規劃未來五到十年內有擴大家庭成員（如生小孩）的需求，此空間可能稍顯不足。此外，機械式車位雖標示為休旅車位，但使用上仍不及平面車位靈活。綜合而言，若您為單身人士、新婚小家庭或尋求高租金回報的投資客，此物件在交通與硬體條件上的優勢足以讓其成為優先選擇；若是追求大空間的多口之家居者，則建議再斟酌坪數需求。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
暱稱：王世泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-604858
訂閱：6 (加入)
台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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