永康總圖書館、小橋公
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台南買房賣房-東橋總圖當鄰居三發匯世界品味裝潢可隔三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.64 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發匯世界
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.86 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 共同使用：14.99 坪
- 車位坪數：5.82 坪
- 其他面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2883 元/月
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏傳統市場
附近交通：大橋火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2883 元/月
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏傳統市場
附近交通：大橋火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
主要理由： 此物件在性價比與生活便利性上取得極佳的平衡。首先，總價 1,888 萬元包含車位，且屋齡僅 7 年的電梯大樓，在永康區具備不錯的保值潛力。其次，地理位置極優，緊鄰學校、公園與火車站，對於有家庭居住需求或投資收租的買家而言，極具吸引力。最後，現況保養良好且裝潢有品味，能大幅降低入住前的裝修成本與時間。雖然目前為兩房格局且需仰賴電梯，但考慮到其整體生活機能與社區優勢，對於尋求舒適居住品質的買家來說，是一項值得優先考慮的標的。
問與答
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蘇若萓(仲介，收取服務費)
暱稱：若萓（酪梨）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-591123
訂閱：3 (加入)
台慶台南總圖東橋 加盟店
經紀業名稱: 大鳴廣告有限公司
證號: (111)登字第424849號
台南買房賣房 蘇若萓/鄭佩真 0903591123/0976313868
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