基隆買房賣屋
信義買屋 /
信義買房
-
麗景江山3房+平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 115
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1020 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗景江山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.09 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：6.94 坪
- 車位坪數：22.62 坪
- 其他面積：22.62 坪
- 土地面積：8.45 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度推薦，以自住需求為主
這棟「麗景江山」物件對於預算有限但需要大格局的家庭來說，是一個值得納入考量的選擇。其主要吸引力在於「總價合理」且「包含車位」，能有效降低基隆市區的購屋門檻，同時三房兩衛的格局非常實用。
然而，買家必須正視其潛在風險。30 年的屋齡代表未來可能會有維修負擔，且 2 樓低樓層會直接影響居住隱私與光線品質。此外，鄰近水區的地點在評估時需特別留意淹水風險紀錄。
結論：如果您是打算長期自住，不介意老屋環境且預算控制在千萬左右，此物件具有性價比；但若您的目標是短線投資或期望未來快速轉手獲利，建議謹慎考慮，因為老屋的流動性與折損風險較高。建議在簽約前，務必確認社區的維修基金狀況與房屋漏水細節。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋
我家粉絲團
