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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：677.2 萬
- 參考單價：9.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：213
- 保證金：133.5 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：不點交
- 總坪數：67.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.73 坪
- 附屬建物面積：5.51 坪
- 增建坪數：16.57 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備風險承受力與裝修預算的購屋者
此物件最大的亮點在於「低單價大空間」，對於預算有限但渴望擁有整棟透天房產的家庭來說，是一項具吸引力的選擇。然而，其本質為「法拍屋」，潛在的法律風險與取屋難度是必須優先考量的重點。
主要理由：
- 性價比高：以近 10 萬的單價取得 67 坪的 4 層樓空間，市場上難得，具有長期持有的資產價值。
- 風險評估：法拍程序可能導致無法即時入住或需額外訴訟費用，若您沒有專業的法拍經驗或法拍保證機構協助，建議務必詳加調查。
- 實際需求：若您能接受無車位與爬樓梯，且有意願自行規劃裝潢，此物件能提供較高的居住自主性；反之，若尋求即買即住，則需慎重考慮。
建議在投標前，務必確認能否順利領屋，並評估周邊修繕成本是否在可負擔範圍內，再行決定是否參與。
問與答
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