大宅天第
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新竹買房房衛軍 竹北地標大宅天第雙景觀豪邸
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9999 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大宅天第
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：167.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：81.112 坪
- 附屬建物面積：10.418 坪
- 共同使用：75.49 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 26樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： B1-138.139.146.147
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且追求極致空間感的家庭來說，是一項值得考慮的資產。其最大的吸引力在於「文興路段的便利交通」加上「罕見的大坪數與四車位」，這在當前竹北市場中屬於稀缺資源，非常適合需要寬敞空間來容納大家族成員或作為高規格聚會場地的買方。
然而，買房者必須理性評估「1 億」的購屋門檻與「每月 2 萬」的持有成本。若您的預算允許且重視生活品質與隱私，這是一處能提升生活幸福感的理想居所；但若主要考量為資產快速變現或投資報酬率，則需留意豪宅市場流動性較慢的特性。建議在簽約前詳查管理基金狀況及周邊新成屋競品價格，再做最後決定。
問與答
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (112)登字第456030號
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