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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：25.3 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.6 坪
- 土地面積：140.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可庭多台汽車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量，但需仔細驗屋與核算成本
此物件對於預算有限但希望在壽豐鄉擁有一棟透天厝的家庭來說，是一個具備高性價比的選擇。其主要亮點在於土地面積大（140 坪）、生活機能完善以及位於優質學區範圍內，價格在當前市場中具備競爭力。然而，45 年的屋齡是最大的風險點，購屋者在決定前務必預留整修預算，並強烈建議委請專業技師進行建物安全檢測，以確認結構與管線狀況。此外，需向賣方或房仲確認土地與建物的確切登記坪數，避免產權或坪數誤解。若資金規劃允許，此屋具備良好的居住與潛在投資價值。
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