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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
花園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.877 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.002 坪
- 附屬建物面積：1.627 坪
- 共同使用：16.248 坪
- 土地面積：12.469 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1600 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：僑善國小/興華高中附設國中
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：僑善國小/興華高中附設國中
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、通勤族或投資者而言，具備不錯的可看性。
主要推薦理由如下：
- 總價與配置優異：在 35 坪左右的小家庭格局中，包含一個平面車位，且單價合理，是該區域中CP值頗高的標的。
- 居住便利性高：屋齡新加上保全管理與垃圾處理服務，能顯著提升日常生活的質感與安全，節省時間成本。
- 交通地理位置：靠近國道與火車站，對於需要在新竹或苗栗間通勤的族群非常便利。
然而，您也需考量以下因素：單衛浴的配置對於 2 房家庭略顯不足，且管理費相對偏高水平，長期持有需納入考量。若您的預算允許且能接受較低樓層與空間密度，這是一個值得優先看房的選項。
問與答
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苗栗透天首選
林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
苗栗透天首選 林育正 0900-609-669
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