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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：46.21 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
月祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科森院
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43.023 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.639 坪
- 附屬建物面積：6.325 坪
- 共同使用：0.059 坪
- 土地面積：19.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於預算在 2000 萬以內，且渴望擁有新式透天格局的家庭來說，是個相當實用的選擇。
建議購買，主要理由如下： 首先，單價 46.21 萬在該區域屬於競爭性價格，且屋齡極新，交屋即能入住，省去裝潢的時間與資金成本。其次，交通便利性高，靠近快速道路與主要幹道，能大幅縮短通勤時間。最後，3 房 3 廳 3 衛的配置在 43 坪的空間內相當寬敞，能滿足多口家庭的使用需求。若買方能接受名稱與地址的標示差異，並確認現場環境無干擾因素，此物件具備高居住價值。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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