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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
園三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙子城
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.536 坪
- 附屬建物面積：2.692 坪
- 共同使用：9.172 坪
- 車位坪數：7.49 坪
- 其他面積：7.49 坪
- 土地面積：7.647 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：待成立管委會
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大園國中
鄰近公園：大園區客運園區公兒二公園
生活機能：大園市場
附近交通：花東社區
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待成立管委會
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大園國中
鄰近公園：大園區客運園區公兒二公園
生活機能：大園市場
附近交通：花東社區
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：此物件值得推薦購買，特別適合重視通勤效率與居住品質的買方。
主要理由：
- 交通與通勤極佳：緊鄰機捷 A15 站及國道二號交流道，對於在台北、桃園或機場工作的人士而言，通勤時間成本大幅降低，這是本物件最核心的增值點。
- 新屋與高規格設備：屋齡僅 7 個月且配備齊全的高端家電與淨水系統，能讓您即刻入住，省去裝潢的麻煩與折損。
- 價格與車位性價比：總價 1088 萬包含車位，在機場特區區域內，對於 30 多坪的新成屋而言，單價具競爭力，適合作為首購或資產配置。
建議： 若您家庭成員為 2 至 3 人，此格局與坪數相當合適；若需更多衛浴或更核心的商業區生活圈，則建議再考量周邊同價位成熟社區。整體而言，考量航空城未來發展與機捷便利度，這是一個值得把握的標的。
問與答
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羅浩誌(仲介，收取服務費)
暱稱：羅浩誌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-789298
訂閱：2 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第465768號
桃園租賃買賣專家 羅浩誌 0917789298
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