吉安買屋 / 吉安買房 - 花蓮買屋推薦吉安南埔黃金地段！全新裝潢車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：28.63 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉南埔八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.32 坪
附屬建物面積：0.9 坪
土地面積：24.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：化仁國小、化仁國中
鄰近公園：仁愛新城運動公園
生活機能：仁里市場
附近交通：吉安火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，但需視買家需求而定。

主要理由： 此屋最核心的優勢在於「地段」與「現狀」，南埔區域位於吉安與花蓮市交界，生活機能成熟且具開發潛力。對於尋求「免整理、直接入住」且重視學區與交通便利的購屋者而言，全新水電與格局規劃已解決老屋通病，省去大量裝修心力。

然而，買家應正視「44 年屋齡」的隱憂。建議務必聘請專業建檢人員進行結構評估，確認無安全顧慮後再行簽約。若預算允許且希望透過地段增值，此為不錯的自住兼投資標的；若對建築新穎度極為敏感，則建議考慮周邊新成屋選項。

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