新營麥當勞交流道  新營買屋 / 新營買房 - 台南新營買房尚義峰碩6雅居2房新營不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：820 萬
參考單價：27.42 萬/坪
地址：台南市新營區富強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：尚義峰碩6
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.65 坪
附屬建物面積：2.61 坪
共同使用：7.64 坪
土地面積：10.3 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1944 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：南新國中新民國小新營國小
鄰近公園：綠都心公園
生活機能：新營大菜市場全聯家樂福
附近交通：國道1號.大台南公車.新營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為優先考察物件，但需確認自身需求。

此物件位於台南新營核心生活圈，具備「新屋、電梯、學區」三大亮點，對於有學齡子女的家庭或重視通勤便利的買家來說，相當適合。屋齡僅 1 年意味著房屋狀況良好，維護成本較低；且現有租約若處理得當，可作為初期投資收益來源。然而，由於該單位無車位且為 2 房格局，若您的家庭成員較多或有停車需求，則需慎重考慮。建議在簽約前與賣方確認租約結束日期及是否可協商停車方案，並利用「誠議」的空間進行合理殺價，以確保交易性價比。

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台南新營買房

趙秀榛(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 新營不動產仲介有限公司

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