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新西街2樓四房溫馨屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：18.67 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
新西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.46 坪
- 土地面積：9.01 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與整修預算而定。
此物件對於**「預算有限但需要多房」**的買家來說，具備相當高的性價比。550 萬的總價在基隆安樂區能買到四房，且具備學區優勢，對於多子女家庭或需與長輩同住的購屋者來說，是解決居住空間需求的優質選項。此外，一層一戶的設計有效維持了生活隱私。
然而，購屋前必須慎重評估**「老屋整修成本」與「衛浴數量」**。45 年的屋齡意味著您可能需要預留一筆資金用於翻新水電與結構，以確保長期居住安全；而單一衛浴對於四房格局而言，確實是生活效率的瓶頸。若您能接受無電梯、需自行解決停車問題，並願意投入資金改善老舊環境，這是一個值得入手的溫馨之家；反之，若追求全新設施或未來短線的資產增值，則建議再觀察其他較新成屋。
問與答
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證號: (111)登字第423771號
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