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大台南房仲王 永華國小漂亮整新好停車三房-台南市南區中華南路
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
566 萬 - 參考單價：20.22 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
中華南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：1.94 坪
- 土地面積：12.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有學區需求且預算有限的家庭而言，是一個值得列入考慮的選擇。其最大的賣點在於地點優越、學區穩定且屋內已經完成整新，能讓你快速入住並省下裝潢麻煩。
然而，在決定購買前，您必須慎重評估兩點：一是屋齡帶來的貸款限制，建議先與銀行確認貸款成數與年限；二是居住習慣，4 樓無電梯是否影響您長期的居住品質（特別是長輩或攜帶小孩上下樓的便利性）。若您能接受老屋特性並確認貸款條件，此物件的性價比甚高。
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