中央路22巷一樓
竹東買屋 /
竹東買房
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雙證代標尚安心/竹東法拍/力麗華廈/二重埔成熟商圈 6/
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：939.9 萬
- 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114莊59508
- 總坪數：39.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：15.62 坪
- 土地面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園：竹東二重公四公園
生活機能：竹東中央市場、二重埔夜市
附近交通：竹中車站、台68線快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園：竹東二重公四公園
生活機能：竹東中央市場、二重埔夜市
附近交通：竹中車站、台68線快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件竹東法拍物件值得列入評估清單，特別是對於預算有限但追求生活機能的購屋者。
主要理由如下： 第一，地段極佳，位於二重埔核心生活圈，擁有成熟的市場、公園及交通路網，非常適合自住或投資出租。第二，法拍價格通常低於市價，能以較低的成本取得電梯大樓住宅。
然而，您必須注意以下兩點風險： 首先，該物件位於 1 樓且屋齡 28 年，建議您務必親自或委託專業人員進行詳細的現場勘查，確認採光、通風及是否有漏水痕跡。其次，雖標榜點交，但法拍屋仍存在無法點交的極小機率，且需考慮代標服務費用是否已包含在總預算內。若您能接受老屋的條件並確認屋況無重大瑕疵，這將是一筆高性價比的投資。
問與答
雙證法拍代標
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李秩麟(仲介，收取服務費)
暱稱：李秩麟
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房仲電話：0958-354372
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司
證號: (101)桃市經字第001304號
雙證法拍代標 李秩麟 0983-555-186 0958-354-372
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