左營電梯大樓 左營透
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左營 漢神巨蛋正街上住家透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1680 萬 - 參考單價：56.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：29.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.99 坪
- 土地面積：14.52 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估預算與需求
此物件位於高雄左營漢神巨蛋的核心生活圈，地段價值是其最大的賣點，對於重視生活便利性與長期資產配置的購屋者而言，具備顯著吸引力。特別是其 6 房格局與透天型態，提供了優於一般公寓的出租潛力與家庭居住彈性，適合投資置產或三代同堂自住。
然而，購屋者必須正視 45 年屋齡 所帶來的隱形成本。建議在決定購買前，務必聘請專業技師進行嚴格的驗屋，確認結構安全及增建部分的合法化狀態，並預留足夠的裝修預算。此外，因缺乏車位且單價不低，需計算整體持有成本與貸款能力。若您能接受老屋翻新的過程與時間成本，並重視地段帶來的長期增值效益，此物件是一個值得爭取的高潛力標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營大樓建案
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第445939號
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