石牌國中共5間房間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2288 萬
1832 萬 - 參考單價：55.15 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
致遠一路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114快46579
- 總坪數：33.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.39 坪
- 附屬建物面積：4.78 坪
- 共同使用：2.05 坪
- 土地面積：7.23 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合預算有限但重視地段，且願意投入整修時間的購屋者。
此物件位於北投捷運沿線，交通優勢明顯，且透過法拍程序入手，在價格上通常比一般市場行情具有誘因。然而，屋齡已達 43 年，一樓的採光、隱私及濕度問題需仔細評估，這將直接影響日後的居住品質。若買房者並非追求新穎裝潢，而是看重交通便捷性與長期持有，此戶具有相當的投資價值。
主要購買理由：
- 地段優異：捷運石牌站通勤便利，生活機能成熟。
- 價格實惠：法拍成交機制通常能低於市場行情購得。
- 程序保障：透過專業代標團隊協助，可確保產權安全與點交順利。
購買提醒： 建議在決標前務必實際看房，確認一樓採光與防潮狀況，並詳詢銀行對於 40 年以上屋齡的貸款政策，以確保資金準備充足。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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