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新店首購房屋 湯泉櫻花四房平面大車位 稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：63.51 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
溪園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湯泉櫻花
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.1 坪
- 附屬建物面積：9.47 坪
- 共同使用：10.32 坪
- 其他面積：7.18 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評： 這是一處適合家庭成員較多或重視通勤效率的購屋者所關注的物件。對於需要四房空間且擁有自用車的家庭來說，其空間規劃與停車便利性提供了相當高的實用價值。
是否值得購買： 值得考慮，但建議在成交前進行實地評估。
主要理由：
- 性價比高：在新店區能買到四房且附車位的物件，總價與坪數的分配在市場上具有吸引力，特別是對於首購或剛性需求者。
- 生活機能成熟：鄰近運動公園、學校及交通樞紐，日常生活與通勤都非常便利。
- 議價潛力：賣方有釋出議價空間，可作為談價的切入點，進而優化购房預算。
建議： 由於鄰近快速道路，強烈建議您選擇不同時段（包含夜晚與尖峰時刻）前往現場查看噪音狀況，並務必查證房屋是否有淹水紀錄及確認水電管線狀況，確認符合您的居住需求後再行決定。
問與答
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