頭份房仲推薦  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份上禾旺高樓層景觀平車廈頭份竹南房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1489 萬 (含車位價)
參考單價：33.04 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市昌隆一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上禾旺
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.54 坪
附屬建物面積：1.78 坪
共同使用：20.74 坪
土地面積：7.96 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：Ｂ1-475
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2175 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：縣立六合國小國中縣立頭份國中
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入買方首選之一

主要理由： 此物件非常適合在竹科工作或重視通勤效率的家庭與投資客。最大的亮點在於「新」與「便利」的平衡：1 年屋齡保證了居住安全與現代化設施，而 15 樓高樓層配合南向採光，能提供極佳的居住品質。加上附贈的平面車位及完善的管理費機制，降低了長期的持有與生活成本。雖然單價不低，但考量到其作為頭份竹南核心生活圈的地理位置，對於依賴新竹科學園區通勤的買家而言，這是性價比相當高的選擇。建議若您預算相符，可優先安排實地賞屋，親身體驗頂樓視野與採光狀況再做決定。

問與答

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

暱稱：阿垚學長

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-123037

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有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
聯絡電話：0978-123037
LINE ID: yy0323

嗨！大家好，我是你們的房地產搭檔，來自頭份竹南！擁有近20年的房屋仲介經驗，我深知買房賣房是一個人生大事，而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴，隨時準備好幫助你解決各種問題！

曾經榮獲113年度第3季500萬經紀人員，以及2024年度全台人氣總業績標竿經紀人員獎，我的專業認證不僅僅是在牆上的獎狀，更是對每位客戶的承諾。我的目標就是讓你在這條路上不再孤單！無論是關於房市的冷知識，或是精準的市場分析，我都能夠用幽默的方式讓你輕鬆理解。

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