大社楠梓透天車墅  大社買屋 / 大社買房 - 大社輕屋齡面寬雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2098 萬~~1980 萬
參考單價：26.38 萬/坪
地址：高雄市大社區自由路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：75.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：72.49 坪
附屬建物面積：2.58 坪
土地面積：27.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：大社觀音山
生活機能：大社果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，但需符合特定需求

此物件對於多代同堂的家庭或追求低密度生活品質的買家而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由如下：

性價比高：總價 2098 萬對於大社區的別墅型態而言，單價約 28 萬/坪，在輕屋齡前提下，具備相當的競爭力。
格局實用性極強：5 房 5 衛的配置非常罕見，能同時滿足長輩孝親、子女居住及客人留宿的需求，減少家庭摩擦。
環境與機能兼顧：既能享受鄰近公園的生態優勢，又不虞交通不便，採買生活物資十分靈活。

注意： 若您每日需長途通勤至都會核心區工作，或家庭人口單純（1-2 人），此房產的維護成本與通勤壓力可能會超過居住樂趣。建議在簽約前，務必確認 5 樓的垂直動線是否裝設電梯，並查證車位實際數量是否如標題所述為雙車。

問與答

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楠梓透天別墅

王麗君(仲介，收取服務費)

暱稱：王麗君

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-389797

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楠梓國中加盟店

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