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中山華廈大樓050中山北路小資大罩
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：78.51 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：12.101 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.153 坪
- 附屬建物面積：1.548 坪
- 共同使用：1.4 坪
- 土地面積：1.622 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視個人需求與風險承受能力而定。
此物件對於**「小資族」、「新婚夫妻」或「投資收租」**的買家而言，是一筆值得關注的入門資產。主要理由在於其優越的地段與交通條件，能夠在台北市中山區以相對低的總價獲得居住資格，且鄰近優質學區與醫療資源，長期持有價值穩健。然而，您必須仔細評估銀行對 37 年屋齡的貸款限制，並在簽約前確認水費計費方式與管線安全狀況。若您能接受無電梯且空間有限的條件，並計畫長期持有而非短期炒作，這是一個高性價比的選擇。
問與答
中山華廈大樓
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房仲電話：0933-070249
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
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