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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
824 萬
798 萬 - 參考單價：15.4 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
國泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：51.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.04 坪
- 附屬建物面積：6.79 坪
- 土地面積：19.887 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限或重視通勤效率的購屋者
此物件在總價與空間坪數上具有顯著優勢，對於在湖口工業區工作、需要較大居住空間（如三代同堂）或尋求長期收租的買方而言，是一項具吸引力的選擇。特別是「降價誠售」與「獨立車庫」的特點，增加了交易的實用性與經濟性。
然而，購屋者需特別注意「30 年屋齡」帶來的潛在影響。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋結構與管線檢查，確認隱患維修成本。此外，因屋齡較長，貸款年限可能會受限，請提前與銀行或融資顧問確認貸款條件，評估實際負擔能力。若預算可控且能接受舊屋維護，此物件具備極高的自住與投資價值。
問與答
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