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新竹購屋首選｜富春居無敵視野｜新竹關埔1室稀有釋出平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：53 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富春居
- 總坪數：33.927 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.531 坪
- 附屬建物面積：1.594 坪
- 共同使用：20.802 坪
- 車位坪數：13.071 坪
- 土地面積：3.116 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 21樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 辦公
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「單身/二人世界的新竹在職族群」而言，是一筆值得考慮的交易。
主要理由如下：
- 性價比極高：在新竹東區 34 坪含車位且帶景觀的產品，單價約 53 萬，對於預算在 1800 萬左右但需要較大居住空間的買家，這是一個難得的切入點。
- 生活機能完備：近好市多與主要幹道，對於無車族或有車族的日常生活需求滿足度極高，自住或出租均具優勢。
- 需留意產權限制：若您有子女就學需求（學區）或希望貸款成數最大化，則需慎重考慮「住辦」性質帶來的貸款與稅制限制。建議您在簽約前務必與銀行確認貸款成數，並評估稅負影響。
結論： 若您的購屋目標偏向投資回報或改善居住空間且接受住辦稅制，此物件具有相當的吸引力。
問與答
新竹購屋首選
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陳睿宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-286527
訂閱：0 (加入)
福興傑原店 加盟店
經紀業名稱: 傑原股份有限公司
證號: （113)登字第459694號
新竹購屋首選, 陳睿宇 , 0981286527
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