永康家樂福四房平車
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永康房屋專家 家樂福觀雲景觀四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.29 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：觀雲丙區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.66 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：17.08 坪
- 土地面積：7.75 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1730 元/月
鄰近學校：永康勝利國小
鄰近公園：祥和公園
生活機能：家樂福、兵仔市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1730 元/月
鄰近學校：永康勝利國小
鄰近公園：祥和公園
生活機能：家樂福、兵仔市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視生活機能與子女教育的家庭。
主要理由： 這是一棟「居住實用性極高」的中古屋。對於購屋者而言，最大的吸引力在於 55.3 坪的寬敞空間加上學區優勢，且屋內維護得當，省去了大裝修的時間與成本，能實現即買即住的便捷。然而，33 年的屋齡是必須考量的關鍵風險點，建議您在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件（成數與利率），並詳細檢查社區的公共維修基金是否充足，以確保未來居住的安全與資產維護。若您預算能符合且貸款無虞，此物件是追求生活品質的優選。
問與答
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劉靜茹(仲介，收取服務費)
暱稱：劉靜茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-600489
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經紀業名稱: 福翰不動產開發有限公司
證號: (113)登字第480792號
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