永大路商圈採光美３房
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大台南房仲王 永大路商圈採光美房-台南市永康區永大路二段
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：17.11 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永大路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：偉庭華園華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.28 坪
- 附屬建物面積：1.98 坪
- 共同使用：8.64 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：機車位２格
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能的自住家庭而言，具有相當吸引力。580 萬總價能取得永康永大路核心地段的大坪數三房，且鄰近學校與市場，極具實用價值。然而，33 年屋齡與頂樓的特性，意味著買家需預留一筆預算進行檢視與可能的翻新，並考量無電梯對日常生活的影響。若您年輕力壯、重視通勤便利性及學區資源，且能接受老屋的潛在維護成本，這是一筆值得入手的標的；若對房屋新舊度要求極高，則建議斟酌評估。
問與答
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