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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1390 萬
- 參考單價：21.25 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：65.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.9 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：24.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求家庭空間、重視通勤便利性，或計畫自行裝修後長期居住的購屋者而言，具備相當高的購入價值。主要理由在於其位於仁德核心地段，生活機能成熟且交通便利，同時 5 房 6 衛的寬敞格局提供了極大的居住彈性。
然而，建議購屋者需仔細評估35 年屋齡的維修潛藏成本以及停車不便的問題。若您預算充足能承擔後續裝修或維護，並能接受無固定車位，這是一棟能打造理想居家的好屋；反之，若您偏好完全拎包入住且對新成屋有強烈偏好，則需謹慎考量。總體而言，此物件值得列為優先看房名單，但需在簽約前進行詳細的房屋結構檢查。
問與答
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