基隆皇冠商業大樓,火  中正買屋 / 中正買房 - 台北全區買屋基隆地標29F商業大樓高投報經紀人沈明輝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 34

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7589 萬
參考單價：33 萬/坪
地址：基隆市中正區信一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：基隆皇冠商業大樓
總坪數：229.97 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 29樓 / 33樓
屋齡：25 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：45994 元/月
管理描述：管理费45994元/月
鄰近學校：基隆仁愛國小,中正國中
鄰近公園：中正公園,田寮河,基隆醫院
生活機能：基隆廟口夜市,仁愛市場,
附近交通：基隆火車站,車站,基隆港務局,
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具備長期資金且尋求核心資產配置的專業投資者，而非一般住宅自住買家。購買理由在於地段具備不可替代性，受惠於港市雙引擎與交通建設利多，長期增值潛力可期。然而，考慮到高昂的管理費、商業產權流動性風險及屋齡因素，買家需具備強大的招商能力或明確的使用規劃，方能抵銷持有成本並獲取合理收益。若僅是為了短期投機增值，流動性不足及管理費負擔需慎重評估。

問與答

我要發問

台北全區買屋

沈明輝(仲介，收取服務費)

暱稱：沈明輝

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-915289

訂閱：1 (加入)

忠孝統領加盟店

經紀業名稱: 吉聯不動產股份有限公司

證號: (91)北縣字第000413號

台北全區買屋,沈明輝,0932915289
您好，我是住商不動產_忠孝統領加盟店_經紀人：沈明輝0932915289
服務內容：電梯大樓公寓、學區、社區宅、店面商辦、透天厝、土地、農建地、變更、解編、容積移轉、道路用地、市地重劃、合建、都更、房地相關諮詢，服務熱忱，信用可靠！
https://www.591.com.tw/broker1977
https://sales.myhomes.com.tw/0932915289/bdd/2/promotion/1
https://www.facebook.com/media/set/?vanity=61567250117470&set=a.122109200660575003
您好我是住商不動產_忠孝統領加盟店_經紀人：沈明輝0932915289
經紀人證號：( 91 )北縣字第000413號歡迎您隨時來電指教！
吉聯不動產股份有限公司_地址：忠孝東路四段219號11樓
若您有誠意購屋，可與我約看屋，明輝會當面向您報告！
明輝在此祝福您有個美好的一天！

我家粉絲團