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?【書香名門】稀有釋出！八德國小旁花園別墅 ?
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬
- 參考單價：29.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：書香名門
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.36 坪
- 附屬建物面積：5.65 坪
- 土地面積：26.23 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：停車空間，住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園八德核心學區，對於重視子女教育且家庭成員較多的買家來說，是具有高吸引力的選擇。九年免接送的學區優勢，結合捷運綠線的施工利多，為資產保值提供了雙重保障。然而，28 年的屋齡與 5 樓透天無電梯的結構，意味著您需預留一筆空間改造或修繕預算，並確認家中長輩對爬樓的接受度。若能接受老屋特質並願意投入裝修，且預算能負擔約 1858 萬元的總價，此物件值得列入買房清單。建議實際看屋時與屋主就價格與屋況進行充分談判，以確保物超所值。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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