鼓山買屋 /
鼓山買房
-
美術館農十六凹子底森林公園克里翁2+1房大平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 116
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
神農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：克里翁
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：75.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.85 坪
- 附屬建物面積：5.42 坪
- 共同使用：22.39 坪
- 其他面積：9.74 坪
- 土地面積：5.95 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5882 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍華國小七賢國中
鄰近公園：農16公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R13後驛
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5882 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍華國小七賢國中
鄰近公園：農16公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R13後驛
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活環境品質」與「交通便利性」的買方來說，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 地點稀缺：門前即農十六公園且為高樓層，能提供難得的綠意與採光優勢，是許多買家夢寐以求的居住條件。
- 機能成熟：同時擁有捷運雙站（後驛、凹子底）與漢神商圈的支持，通勤與生活需求均能滿足。
- 空間實用：2+1 房的大平層格局，配合飯店式管理，適合家庭長期自住或作為高品質的置產標的。
不過，由於總價近 3700 萬且管理費約 5900 元，適合預算充足且重視持有成本的買方。建議在議價前確認具體學區學籍名額，並評估自身貸款條件是否配合屋齡限制，若條件相符，此為一處相當值得入手的優質資產。
問與答
漢神巨蛋買房
漢神巨蛋買房
張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
專業、誠信、親切、是基本的服務。
優質的客戶、神ㄧ般的隊友、是成交的關鍵。
您理想的價格，請放心讓我來幫您談
您想擁有家的夢想 讓我來替您完成!!
請指名張世龍幫您做最精準的規劃。
漢神巨蛋買房成交專線：0938267353
我家粉絲團更多好屋推薦
武廟ABC哈佛區全新裝潢4房平車
高雄市 三民區
少年法院 楠梓交流道`國王碧廈 `全屋翻新3+1房
高雄市 楠梓區
高雄火車站-六合夜市前路後巷超大地坪透天 漢神巨蛋買房
高雄市 新興區
仁武八卦寮全新面寬近7米電梯精品雙車墅
高雄市 仁武區
C32凱旋公園輕軌站正路上邊間透天店住 漢神巨蛋買房
高雄市 苓雅區
瑞豐商圈高質感三房平車美宅
高雄市 鼓山區
文化中心五福師大文教學區四房平車
高雄市 苓雅區
漢神巨蛋瑞豐商圈大坪數收租增值店面 漢神巨蛋買房
高雄市 鼓山區
高松路上～面小港森林公園～臨路金透店
高雄市 小港區
鹽埕埔捷運/輕軌/亞灣/駁二/壽山公園大3房
高雄市 鹽埕區