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台南美美房屋 安順國中旁傳統車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：17.24 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：46.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.15 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 土地面積：22.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高 CP 值的自住型選擇，特別適合預算有限但對空間需求較大的家庭，或是有明確學區需求的家長。主要理由在於七百多萬便能擁有四十六點三坪的五房透天，並具備穩定學區與成熟生活機能，居住舒適度高。然而，考慮到屋齡較老且位於非核心區，建議買家在簽約前務必委託專業結構檢測，確認房屋安全狀況，並預留足夠的翻修經費，以避免後續隱患，方能安心置產。
問與答
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