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安家幸福在北大 北大特區大學耶魯２房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.39 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學耶魯
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.75 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：21.4 坪
- 土地面積：6.09 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 25樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2278 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2278 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於北大特區的「大學耶魯」住宅，整體而言值得買房者優先考慮。
主要理由如下： 首先，價格優勢與坪數價值是其最大亮點。總價 1638 萬且降價中，最重要的是車位已包含在總坪數內，等於額外贈送一個高單價車位，對買家極為有利。其次，居住品質高，位於 22 樓的高層單位視野極佳，且一層僅 6 戶的設計，兼顧了隱私與便利性。社區內配備的溫泉、SPA 及兒童設施在二手電梯大樓中較為罕見，能有效提升生活品質，而每月 2278 元的管理費相對公設內容而言並不高。
最後，地段與機能穩健，鄰近龍埔國小及北大高中，對於有學齡子女的家庭是首選，加上鄰近超市與捷運動線，無論自住或未來轉手都具備相當的流動性。建議買家在簽約前，可再要求查閱近期的修繕基金使用狀況及水電壓測試報告，以確認房屋隱憂，若能確認無重大結構問題，這將是一筆性價比極高的購屋選擇。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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