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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
筧橋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勵志新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.154 坪
- 附屬建物面積：4.084 坪
- 共同使用：19.872 坪
- 土地面積：10.105 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
鄰近學校：岡山國小 岡山國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：岡山文賢市場 岡山黃昏市場
附近交通：岡山捷運RK1站 岡山火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
鄰近學校：岡山國小 岡山國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：岡山文賢市場 岡山黃昏市場
附近交通：岡山捷運RK1站 岡山火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，特別適合注重空間實用性與交通便利性的家庭購屋者。
此物件的主要亮點在於高樓層帶來的優質採光與隱私，以及大坪數帶來的家庭舒適度。總價 1238 萬換取 55.11 坪的空間，折合單價在岡山區域內具備相當高的性價比，且附帶車位，降低了額外的購置成本。交通方面鄰近捷運與火車站位，對於通勤族群或未來有出租考量者皆為加分項。
然而，購屋者需留意20 年屋齡帶來的潛在整修成本，並建議在簽約前仔細檢查水管、電路及外牆狀況，以評估後續投入的維護費用。若您能接受老屋的維修預算，且預算內尋求大空間與良好地段，這將是一筆值得投資的居住資產。
問與答
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顏成逸(仲介，收取服務費)
暱稱：成逸
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服務態度：
房仲電話：0958-678298
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岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (99)登字第143745號
《好想找個家 成逸圓您的夢》
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