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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
重慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.48 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：8.91 坪
- 土地面積：2.94 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機中
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西屯重慶路核心區域，具備極強的學區價值與生活機能，且包含車位對於西屯區住戶而言是一大加分項。整體而言，此物件值得考慮購買，但需在成交前確認兩點關鍵資訊。
首先，由於屋齡已達 31 年，建議買家務必先與銀行確認貸款資格與年限，避免因貸款問題影響購屋計劃。其次，標的房室數量（標題與欄位）存在出入，務必確認是「2 房」還是「3 房」，這直接影響居住空間配置與未來轉手價值。若您計畫長期自住或作為學區投資，且預算內已納入老屋翻新與貸款調整的規劃，這是一個性價比頗高的選擇。
問與答
台中房屋陳昭榮
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房仲電話：0931-583092
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
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