北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 遠雄耶魯明亮採光兩房車-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1638 萬 (含車位價)
參考單價：39.39 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學耶魯
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.74 坪
附屬建物面積：1.42 坪
共同使用：21.4 坪
車位坪數：11.8 坪
樓別/樓高： 22樓 / 25樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B5x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2278 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園遠雄海洋公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於北大特區核心地段，非常適合在該區域就學、工作，且重視生活機能的家庭。高樓層與寬敞的 41.58 坪空間提供了舒適的居住品質，加上鄰近優質學區與完善商圈，具備不錯的保值潛力。主要缺點在於屋齡 16 年及單一衛浴配置，若是對新成屋或衛浴數量有極高要求，需多加斟酌。考慮到總價含車位且價格合理，若能接受老屋條件並計劃透過裝潢改善，此屋在自住與長期持有上均具價值，建議值得購入。

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?