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農十六新龍華國小旁｜近富邦BOT｜中高樓層低總價二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：40.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
龍德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：最上境
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.48 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：6.14 坪
- 土地面積：2.07 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1968 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明華國中龍華國小
鄰近公園：農16公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R13後驛
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1968 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明華國中龍華國小
鄰近公園：農16公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R13後驛
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視學區與通勤的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由為地理位置優越，鄰近熱門發展區與雙軌交通，且總價門檻低，適合首購族入手。然而，建議屋主需留意屋齡 20 年可能帶來的修繕成本，以及無車位的額外需求，若預算允許，應將相關費用納入考量。整體而言，在價格合適的前提下，是一筆值得配置的資產。
問與答
漢神巨蛋買房
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
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漢神巨蛋買房成交專線：0938267353
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