藝文學區宅
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園房產總幹事 藝文 經國台北捷報
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：38.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北捷報
- 格局： 開放空間
- 總坪數：14.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.62 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：3.21 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 24樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園區的「台北捷報」物件，對於特定購屋族群而言，具備相當高的入手價值。
是否值得購買：是，但需符合特定需求。
主要理由：
- 入場門檻極低：538 萬的總價在桃園核心區屬於稀缺資源，對於預算有限但希望進駐核心區域的購屋者，是極佳的跳板。
- 投資屬性明確：低總價搭配高出租潛力，若以置產或收租為目標，此物件能產生穩定的現金流，且管理費低廉，持有成本可控。
- 居住機能完善：高樓層與通窗衛浴提升了生活品質，24 小時警衛與鄰近學區資源保障了安全與便利性。
建議考量點： 由於屋齡已達 28 年，購買前務必請專業師傅詳細檢視水電管線與防水狀況。此外，若您計劃未來擴大家庭人數，此小坪數格局將不再適用，建議在購買前確認自身的持有計畫與居住週期。
問與答
桃園房產總幹事
桃園房產總幹事
蔡素真(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡素真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-170170
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (108)登字第353039號
桃園房產總幹事 蔡素真 0958170170
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園房產總幹事 大園許厝港 潮音 一般農 地勢平坦
桃園市 大園區
桃園房產總幹事 1樓 3房車 力行市場 捷運宅
桃園市 桃園區
桃園房產總幹事 力行市場 1樓品藏3+1房 雙車
桃園市 桃園區
桃園房產總幹事 藝文 竹城和賞4房雙車位
桃園市 桃園區
桃園房產總幹事 建德公園/3房雙車位/雙衛開窗
桃園市 八德區
桃園房產總幹事 後站 大仁路 3房平面車位
桃園市 桃園區
桃園房產總幹事 藝文 生活家 3房車
桃園市 桃園區
桃園房產總幹事 永和市場 朝陽公園 3房美電梯
桃園市 桃園區
桃園房產總幹事 藝文 超級大透天 正同安街 可店面
桃園市 桃園區
桃園房產總幹事 大有梯田公園 1樓 4房
桃園市 桃園區