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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永福西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園大墅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.818 坪
- 附屬建物面積：3.878 坪
- 共同使用：18.524 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視生活機能與居住安全的購屋者。最大的吸引力在於其成熟的廣豐生活圈環境、良好的社區安全管理以及樓中樓設計的實用空間，每坪單價在新北桃區域中具競爭性。然而，29 年的屋齡與一樓的樓層位置是主要考量點，建議買房前務必詳細檢視屋內防水、管線狀況及一樓的隱私與採光，並事先確認銀行對於該屋齡的貸款成數。若對老屋維護成本有充分認知，這是一筆具自住價值且保值潛力穩定的選擇。
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
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