房仲最速男  太平買屋 / 太平買房 - 破盤單坪27萬丨10年臨路別墅丨住店合一丨騎樓停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：27.6 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶運一境
格局： 4房(室) 4廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.6 坪
土地面積：19.4 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合有「居家辦公」或「大家庭共居」需求的買家，主要理由在於其價格低於市場行情，且 10 年屋齡配合大坪數空間，在太平區新核心區具相當稀缺性。住店合一的特性提供了極高的使用彈性，若能接受臨路噪音並善用獨立車庫功能，此屋可兼顧居住與營業雙重價值。惟若追求純靜態的住宅安寧，臨路環境與商住屬性需納入慎重評估，建議實地感受噪音情況後再行決定，對於投資收租或創業人士而言，則具備相當的入手價值。

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