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A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：59.85 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄新宿
- 格局： 開放空間
- 總坪數：59.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.07 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：28.28 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 26樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊副都心核心區域，生活機能與交通條件極佳，且遠雄品牌的建設品質與社區公設能提供高舒適度，適合對生活品質有要求的首購或小家庭自住。
然而，在決策前建議您務必確認以下兩點：第一，該物件標示「用途：一般事務所」，請務必核對建號與稅籍，確認貸款成數與持有稅賦是否與一般住宅相同，這將直接影響您的購屋成本與資金規劃；第二，因位於 26 樓頂樓且坪數較大，建議進行更詳細的屋況檢查，以排除頂樓漏水或隔熱隱憂。若產權清晰且屋況無虞，此物件仍具購買價值，但建議就價格與賣方再作商洽。
問與答
桃園店面大樓
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林耀銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林耀銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-000785
訂閱：1 (加入)
青溪中央天匯 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (114)登字第491895號
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