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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶南法莊園-霞慕尼
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.726 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.466 坪
- 附屬建物面積：1.131 坪
- 共同使用：20.129 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與長期持有的購屋者而言，具有相當的吸引力。麗寶建設的品牌信譽與完善的社區公設，能確保居住舒適度，且屋況良好可直接入住，省去裝潢時間與成本。小檜溪重劃區的發展潛力搭配未來捷運通車，具備中長期的資產增值空間。
然而，需特別注意此為 2 樓低樓層，隱私與採光可能受限，且目前房價處於相對高檔（單價近 40 萬）。建議您在議價時，可針對低樓層缺點與捷運未通車的等待時間進行斟酌，爭取合理價格。若預算允許且能接受低樓層特性，此為桃園區值得關注的優質住宅選擇。
問與答
桃園店面大樓
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林耀銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林耀銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-000785
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青溪中央天匯 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (114)登字第491895號
桃園店面大樓 林耀銘 0978-000-785
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