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林口房仲首選 富堡晶城電梯華廈大四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.24 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富堡晶城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.64 坪
- 附屬建物面積：4.98 坪
- 共同使用：20.25 坪
- 車位坪數：6.17 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1/2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視生活品質與學區穩定的家庭型買家。其核心賣點在於「三面採光」的稀缺邊間格局與「大四房車位」的實用性，加上林口完善的公園與捷運資源，能滿足長期居住的需求。
然而，在決定購買前需審慎考量2,750 萬元的總價門檻以及14 年屋齡帶來的潛在維護成本。若您預算充足且打算長期持有，並願意承擔頂樓可能存在的隔熱或防水風險（建議購屋前詳查頂樓狀況），這是一個具備良好居住價值的選擇。反之，若您偏好新成屋或短期投資，則建議進一步比較同區新案的單價與條件。
問與答
林口房仲首選
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黃柏鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：黃柏鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-639688
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住商不動産 林口捷運 加盟店
經紀業名稱: 景悅不動產有限公司
證號: (95)登字第064332號
林口房仲首選 黃柏鴻 0989639688
您好！我是一名熱愛房地產的房仲，專注於林口區及捷運A7、A8、A9的地區。我始終堅持誠實、負責和專業的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。無論您是第一次購屋，還是想要置產投資，我都會以熱情的心來協助您，讓每一個交易過程都能順利無礙。
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