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宜蘭土地房屋｜五結親河路金店面透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：29.32 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
親河路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：51.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.16 坪
- 土地面積：82.13 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且願意投入資金改善居住環境的自用買家。主要理由在於其空間條件極佳，總坪數與房間數在該區域具競爭優勢，且地理位置靠近冬山河與交流道，生活機能與休閒品質俱佳。然而，42 年的屋齡是最大考量點，購屋者需預留足夠的整修預算，並務必確認結構安全狀況。此外，未附設車位也是一大缺點，若購屋者對停車有高度依賴，則需額外考量停車成本或替代方案。整體而言，若能接受老屋維護與改造，此物件具備良好的居住價值。
問與答
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