億載國小、安平國中
安平買屋 /
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台南超級房仲推薦 愛琴海高樓景觀2房格局自由規劃含平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
888 萬 (含車位價) - 參考單價：27.42 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴海
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.14 坪
- 附屬建物面積：0.97 坪
- 共同使用：17.27 坪
- 土地面積：2.16 坪
- 樓別/樓高： 29樓 / 34樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1459 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中、慈濟高中 / 附設中小學
鄰近公園：國平公園
生活機能：全聯、安平綜合批發市場、新興市場、大潤發安平店
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1459 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中、慈濟高中 / 附設中小學
鄰近公園：國平公園
生活機能：全聯、安平綜合批發市場、新興市場、大潤發安平店
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於單身、新婚夫婦或投資客。
主要理由： 此物件位於台南安平核心區，具備「新成屋、高樓層、含車位」三大賣點，且管理費相對低廉，持有成本低。對於重視生活品質與居住舒適度的買方而言，29 樓的視野與採光極具吸引力。然而，單衛浴設計對於多人口家庭略顯不足，建議買方優先確認自身居住人數需求。整體而言，以 968 萬的總價挾帶車位與新屋優勢，在安平區內仍具備相當的競爭優勢與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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