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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：59.88 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
保安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.84 坪
- 土地面積：19.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求，不建議作為短期投資
此物件位於仁德核心生活圈，生活機能與學校資源完善，且單價相對親民，對於預算有限但亟需解決就學需求或尋求自住的購屋者來說，是一個值得考慮的切入點。
然而，47 年的屋齡是最大的風險點，購屋前務必評估自身貸款能力，確認銀行核貸年限是否能滿足資金規劃。此外，20 坪空間內配置 4 間衛浴，雖增加使用便利性，但空間密度高，居住舒適度需依實際勘屋狀況確認。若您有足夠的預算進行裝修，且打算長期持有，此物件具置產價值；若希望快速轉手或對貸款年限敏感，則需慎重評估。
問與答
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
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