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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1900 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.31 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.48 坪
- 附屬建物面積：6.33 坪
- 土地面積：29.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得優先考慮，特別是對於家庭型購屋者。
此物件位於永康區核心地帶，兼具交通優勢與生活機能，對於在台南工作或有就學需求的家庭而言，地理位置極具吸引力。最大的賣點在於「雙車位獨立車庫」與「4 房 2 廳」的格局，在 1900 萬的總價位下，擁有 12 年屋齡且可即刻入住，能有效降低裝修成本與時間。
建議購買前應確認該單價 35.31 萬/坪在近期同路段的實際成交行情是否持平，並務必進行專業的房屋結構安全檢測，以排除舊屋潛在風險。若屋況確認良好且預算吻合，此物件具備相當高的自住實用性與保值潛力。
問與答
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