林園漁港公園電梯公寓  林園買屋 / 林園買房 - 林園中芸質感宅前後庭院享悠閒高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 81

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：628 萬
參考單價：24.9 萬/坪
地址：高雄市林園區漁港路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：歡樂滿屋No11
格局： 1房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：25.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.59 坪
共同使用：5.63 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中芸國小中芸國中
鄰近公園：社區公園漁港公園
生活機能：中芸市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合追求生活質感與特定需求的購屋者

此物件對於預算有限但渴望擁有庭院空間、或是有養寵物需求的購屋者來說，是值得考慮的標的。總價 628 萬在新成屋市場中具備吸引力，且前後庭院能大幅豐富居住體驗。然而，由於位於一樓且為無電梯公寓，若家中有長輩需要上下樓，需慎重評估體力負擔。此外，僅一房的格局限制了未來家庭結構改變的彈性。

若您的主要考量是「低總價」、「大空間」與「近海寧靜生活」，並且能接受一樓的隱私與採光條件，此物件具備良好的入手價值；若追求高投資增值率或需多房格局，則建議擴大搜尋範圍。

問與答

我要發問

高雄買房首選

周憶慶(仲介，收取服務費)

暱稱：Wendy 憶慶

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-197681

訂閱：2 (加入)

住商不動産高雄自由加盟店

經紀業名稱: 聯旭地產開發有限公司

證號: (111)登字第426401號

高雄買房首選｜買房子賣房子找【憶慶】！

? 您的房產好夥伴——憶慶！
住商不動產高雄自由加盟店，專業協助每一位客戶尋找夢想家園或投資寶地。你想要什麼，我們都找得到！

? 想買房？想賣屋？別客氣，告訴我們您的需求！
我們將竭誠為您篩選最合適的房源，讓每一筆交易順利、安心、無後顧之憂！

? 憶慶能為您做到什麼？
✅ 專業建議｜掌握市場脈動，幫您省錢又買對。
✅ 全程陪伴｜從找房、貸款、簽約到過戶，全流程安心代辦。
✅ 嚴選物件｜我們只推優質房源，讓您住得舒心又放心。
✅ 誠信透明｜資訊公開不藏私，保障每位買家的權益！

? 聯絡我：0987-197-681
? LINE：wendychou

不論您是買房、賣房、租屋、投資，憶慶都用心為您服務！

✨讓我們一起，找到最適合您的家，開啟幸福人生！?