海景百萬裝潢超棒車位
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SKY RIVER大河渥無敵海景兩房車 大樓套房 房產貴人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.83 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築禾大河渥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.279 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.546 坪
- 附屬建物面積：2.329 坪
- 共同使用：11.906 坪
- 車位坪數：11.498 坪
- 其他面積：11.498 坪
- 土地面積：7.019 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 18樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1688 萬元包含車位，在八里區屬於具性價比的選擇，特別是對於重視生活空間與海景景觀的買方而言，7 年屋齡的新大樓與寬敞格局是明顯賣點。然而，地緣位置是關鍵考量，若購屋主要目的是作為台北市區的日常通勤住所，八里區的交通時距可能難以負荷；若定位為第二住宅、投資收租、或退休後的海邊休閒宅，則此物件非常值得考慮。建議購屋者需自行評估通勤時間與對海岸氣候的接受度，再行決定是否入手。
問與答
淡水大樓套房
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劉貴琳(仲介，收取服務費)
暱稱：貴人
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-301389
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淡水濱海沙崙 加盟店
經紀業名稱: 世新不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364300號
淡水大樓套房 劉貴琳 0922-301-389
個人小檔案:
＊2020年來自旅遊界斜槓入行至今已邁入第五年。
＊多次獲得永慶不動產北區百萬經紀人殊榮。
＊多次獲得淡水區聯賣會流通成交件數前五名獎項。
＊曾獲得永慶不動產A Team齊戰團隊年度成交件數總冠軍。
＊曾獲得永慶不動產淡水濱海沙崙店年度績優人員獎第一名。
個人擅長「房屋買賣、租賃、貸款評估、房屋修繕、投資物件規劃、…」。
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