安東路下公館近國小  竹東買屋 / 竹東買房 - 594好房竹東雙臨路全新整理水電更新-室內可停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1358 萬
參考單價：53.05 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮安東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：25.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.6 坪
土地面積：20.2 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：可規劃室內停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：員崠國小、員東國中
鄰近公園：台泥親子公園、河濱公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需視家庭成員結構而定。

主要理由： 此物件最大的賣點在於**「位置與機能」。位於竹東核心區域，緊鄰學校、公園與交通幹道，對於在竹科工作或育有學齡子女的家庭來說，生活便利度極高。此外，「室內含車位」**在透天厝市場中是相當珍貴的條件，且水電已更新，降低了購屋後的維護成本。

然而，購買前必須特別注意兩點：第一是樓高與便利性，4 樓透天若無電梯，對於行動不便者或未來長期持有（家庭成員增加）可能會造成生活負擔；第二是坪數與合法性，25.6 坪規劃 4 房屬於高密度設計，且提及增建，務必確認增建部分是否合法登記，以免影響產權安全。若家庭成員年輕、無需高樓層居住，且能接受較小單房空間，此物件性價比優異。

問與答

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